Prix au m2 à Étel (56)
Le prix médian de l'immobilier à Étel est de 4 000 €/m2 selon les 57 transactions enregistrées en 2024. C'est 64.6% au-dessus de la moyenne du département Morbihan (2 429 €/m2). La ville compte 2 055 habitants sur 1,9 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Étel est passé de 2 765 € à 3 571 €, soit +29.2%.
📊 Étel vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Morbihan :
Étel se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 64.6% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Étel en chiffres
Étel compte 2 055 habitants répartis sur 1,9 km², soit une densité de 1 099 hab/km². Le code postal est 56410.
Le revenu médian des ménages est de 23 150 €/an. Il faut environ 8.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 7.8% supérieur à la moyenne du Morbihan.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Étel
Un appartement coûte 6% plus cher qu'une maison au m2 à Étel. Pour un T3 de 80 m², comptez 333 334 € en appartement contre 313 519 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Étel ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 000 €/m2 :
Les prix varient entre 845 € et 7 966 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
📍 Toutes les rues de Étel
Liste des 1 rues de Étel avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue General Leclerc | 3 883 € | 4 167 € | - | 6 |
🔄 Comparer avec les villes du Morbihan
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Vannes | 3 864 € | 3 877 € | 4 211 € | 1 043 |
| Lorient | 2 667 € | 2 585 € | 2 955 € | 1 015 |
| Lanester | 3 070 € | 3 665 € | 2 500 € | 486 |
| Pontivy | 1 936 € | 2 391 € | 1 631 € | 342 |
| Auray | 3 653 € | 3 740 € | 3 557 € | 286 |
| Ploemeur | 3 594 € | 4 177 € | 3 462 € | 271 |
| Hennebont | 2 488 € | 2 506 € | 2 512 € | 270 |
| Sarzeau | 4 410 € | 4 902 € | 4 319 € | 268 |
| Carnac | 5 918 € | 6 458 € | 5 694 € | 223 |
| Quiberon | 5 409 € | 5 962 € | 4 916 € | 221 |
Autres communes du Morbihan
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.