Prix au m2 Rue General Leclerc à Étel (56)
Le prix immobilier Rue General Leclerc à Étel est de 3 883 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 000 €/m2) et 59.8% au-dessus de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Rue General Leclerc en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue General Leclerc à Étel. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 610 € à 4 883 €, soit un écart de 203%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 273 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue General Leclerc ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 883 €/m2
Au revenu médian de Étel (23 150 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue General Leclerc dans le contexte de Étel
Étel compte 57 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Étel
Principales rues de Étel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue General Leclerc à Étel ?
Le prix médian au m2 Rue General Leclerc est de 3 883 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 610 € à 4 883 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue General Leclerc est-elle chère par rapport à Étel ?
Rue General Leclerc est dans la moyenne de Étel. Le prix médian de la commune est de 4 000 €/m2, soit 2.9% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue General Leclerc se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue General Leclerc ?
Sur la base du prix médian de 3 883 €/m2, un appartement de 50 m² Rue General Leclerc coute environ 194 167 €. Ce montant peut varier de 80 509 € à 244 150 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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