Prix au m2 Place de l Eglise à Groix (56)
Le prix immobilier Place de l Eglise à Groix est de 10 714 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 728 €/m2) et 341% au-dessus de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Place de l Eglise en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Place de l Eglise à Groix. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 961 € à 21 429 €, soit un écart de 993%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 19 468 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place de l Eglise ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 714 €/m2
Au revenu médian de Groix (20 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 25.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Place de l Eglise dans le contexte de Groix
Groix compte 46 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Groix
Principales rues de Groix classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place de l Eglise à Groix ?
Le prix médian au m2 Place de l Eglise est de 10 714 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 961 € à 21 429 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place de l Eglise est-elle chère par rapport à Groix ?
Place de l Eglise est nettement au-dessus de la moyenne de Groix. Le prix médian de la commune est de 4 728 €/m2, soit 126.6% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Place de l Eglise se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place de l Eglise ?
Sur la base du prix médian de 10 714 €/m2, un appartement de 50 m² Place de l Eglise coute environ 535 715 €. Ce montant peut varier de 98 039 € à 1 071 429 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.