Prix au m2 Rue Marc Mouello à Guidel (56)
Le prix immobilier Rue Marc Mouello à Guidel est de 3 991 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 647 €/m2) et 64.3% au-dessus de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 137 m².
📊 Rue Marc Mouello en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Marc Mouello à Guidel. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 782 € à 7 383 €, soit un écart de 314%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 137 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 601 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Marc Mouello ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 991 €/m2
Au revenu médian de Guidel (25 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Marc Mouello dans le contexte de Guidel
Guidel compte 155 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 77 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Guidel
Principales rues de Guidel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Scubidan | 3 014 € | 2 988 € | - | 12 |
| Rue Jeanne-marie le Bozec | 3 412 € | 3 412 € | - | 5 |
| La Falaise | 3 262 € | 3 262 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Marc Mouello à Guidel ?
Le prix médian au m2 Rue Marc Mouello est de 3 991 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 782 € à 7 383 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Marc Mouello est-elle chère par rapport à Guidel ?
Rue Marc Mouello est au-dessus de la moyenne de Guidel. Le prix médian de la commune est de 3 647 €/m2, soit 9.4% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Marc Mouello se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Marc Mouello ?
Sur la base du prix médian de 3 991 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Marc Mouello coute environ 199 556 €. Ce montant peut varier de 89 091 € à 369 128 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Marc Mouello à Guidel ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.