Prix au m2 Lierou à Guilliers (56)
Le prix immobilier Lierou à Guilliers est de 4 457 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 434 €/m2) et 83.4% au-dessus de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Lierou en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Lierou à Guilliers. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 515 € à 10 399 €, soit un écart de 586%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 884 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Lierou ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 457 €/m2
Au revenu médian de Guilliers (20 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Lierou dans le contexte de Guilliers
Guilliers compte 44 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 30 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Guilliers
Principales rues de Guilliers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Josselin | 1 384 € | - | 1 384 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Lierou à Guilliers ?
Le prix médian au m2 Lierou est de 4 457 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 515 € à 10 399 €/m2 selon le type de bien et son état.
Lierou est-elle chère par rapport à Guilliers ?
Lierou est nettement au-dessus de la moyenne de Guilliers. Le prix médian de la commune est de 1 434 €/m2, soit 210.9% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Lierou se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Lierou ?
Sur la base du prix médian de 4 457 €/m2, un appartement de 50 m² Lierou coute environ 222 843 €. Ce montant peut varier de 75 773 € à 519 966 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.