Prix au m2 Route de Josselin à Guilliers (56)
Le prix immobilier Route de Josselin à Guilliers est de 1 384 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 434 €/m2) et 43% en dessous de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Route de Josselin en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Josselin à Guilliers. Les prix au m2 s'échelonnent de 649 € à 2 003 €, soit un écart de 209%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 355 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Josselin ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 384 €/m2
Au revenu médian de Guilliers (20 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Josselin dans le contexte de Guilliers
Guilliers compte 44 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 30 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Guilliers
Principales rues de Guilliers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lierou | 4 457 € | - | 4 457 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Josselin à Guilliers ?
Le prix médian au m2 Route de Josselin est de 1 384 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 649 € à 2 003 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Josselin est-elle chère par rapport à Guilliers ?
Route de Josselin est dans la moyenne de Guilliers. Le prix médian de la commune est de 1 434 €/m2, soit 3.5% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Josselin se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Josselin ?
Sur la base du prix médian de 1 384 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Josselin coute environ 69 186 €. Ce montant peut varier de 32 440 € à 100 174 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.