Prix au m2 Rue Saint Maude à Guiscriff (56)
Le prix immobilier Rue Saint Maude à Guiscriff est de 875 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 354 €/m2) et 64% en dessous de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Rue Saint Maude en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Saint Maude à Guiscriff. Les prix au m2 s'échelonnent de 260 € à 2 157 €, soit un écart de 728%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 897 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Saint Maude ?
Estimations basées sur le prix médian de 875 €/m2
Au revenu médian de Guiscriff (19 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Saint Maude dans le contexte de Guiscriff
Guiscriff compte 56 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Guiscriff
Principales rues de Guiscriff classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Gare | 1 083 € | - | 1 074 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Saint Maude à Guiscriff ?
Le prix médian au m2 Rue Saint Maude est de 875 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 260 € à 2 157 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Saint Maude est-elle chère par rapport à Guiscriff ?
Rue Saint Maude est nettement en dessous de la moyenne de Guiscriff. Le prix médian de la commune est de 1 354 €/m2, soit 35.4% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Saint Maude se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Saint Maude ?
Sur la base du prix médian de 875 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Saint Maude coute environ 43 750 €. Ce montant peut varier de 13 021 € à 107 857 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.