Prix au m2 Avenue de la Liberation à Hennebont (56)
Le prix immobilier Avenue de la Liberation à Hennebont est de 3 202 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 488 €/m2) et 31.8% au-dessus de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Avenue de la Liberation en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Avenue de la Liberation à Hennebont. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 761 € à 8 143 €, soit un écart de 363%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Hennebont
Avenue de la Liberation est la rue la plus chère de Hennebont avec un prix médian de 3 202 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 382 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Liberation ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 202 €/m2
Au revenu médian de Hennebont (20 930 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de la Liberation dans le contexte de Hennebont
Hennebont compte 270 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Hennebont
Principales rues de Hennebont classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Pierre Mendes France | 2 710 € | 2 710 € | - | 9 |
| Quai des Martyrs | 2 222 € | 2 623 € | - | 7 |
| Rue Roland Garros | 2 300 € | 2 300 € | - | 6 |
| Résidence St Caradec | 2 199 € | 2 199 € | - | 6 |
| Place Mal Foch | 2 634 € | - | - | 6 |
| Rue Mal Joffre | 2 037 € | 1 958 € | - | 6 |
| Avenue Salvador Allende | 2 557 € | - | 2 557 € | 5 |
| Avenue de la Republique | 2 088 € | - | 2 088 € | 5 |
| Rue du Champ de Foire | 728 € | - | 728 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Liberation à Hennebont ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Liberation est de 3 202 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 761 € à 8 143 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Liberation est-elle chère par rapport à Hennebont ?
Avenue de la Liberation est nettement au-dessus de la moyenne de Hennebont. Le prix médian de la commune est de 2 488 €/m2, soit 28.7% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Avenue de la Liberation se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Liberation ?
Sur la base du prix médian de 3 202 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Liberation coute environ 160 113 €. Ce montant peut varier de 88 028 € à 407 143 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.