Prix au m2 Avenue de la Republique à Hennebont (56)
Le prix immobilier Avenue de la Republique à Hennebont est de 2 088 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 488 €/m2) et 14.1% en dessous de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 92 m².
📊 Avenue de la Republique en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue de la Republique à Hennebont. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 160 € à 2 424 €, soit un écart de 109%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 92 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Hennebont
Avenue de la Republique fait partie des rues les plus abordables de Hennebont. Le prix au m2 y est 16.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 265 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Republique ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 088 €/m2
Au revenu médian de Hennebont (20 930 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de la Republique dans le contexte de Hennebont
Hennebont compte 270 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Hennebont
Principales rues de Hennebont classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Pierre Mendes France | 2 710 € | 2 710 € | - | 9 |
| Avenue de la Liberation | 3 202 € | 3 202 € | - | 9 |
| Quai des Martyrs | 2 222 € | 2 623 € | - | 7 |
| Rue Roland Garros | 2 300 € | 2 300 € | - | 6 |
| Résidence St Caradec | 2 199 € | 2 199 € | - | 6 |
| Place Mal Foch | 2 634 € | - | - | 6 |
| Rue Mal Joffre | 2 037 € | 1 958 € | - | 6 |
| Avenue Salvador Allende | 2 557 € | - | 2 557 € | 5 |
| Rue du Champ de Foire | 728 € | - | 728 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Republique à Hennebont ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Republique est de 2 088 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 160 € à 2 424 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Republique est-elle chère par rapport à Hennebont ?
Avenue de la Republique est en dessous de la moyenne de Hennebont. Le prix médian de la commune est de 2 488 €/m2, soit 16.1% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Avenue de la Republique se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Republique ?
Sur la base du prix médian de 2 088 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Republique coute environ 104 396 €. Ce montant peut varier de 57 986 € à 121 212 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.