Prix au m2 Avenue Pierre Mendes France à Hennebont (56)
Le prix immobilier Avenue Pierre Mendes France à Hennebont est de 2 710 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 488 €/m2) et 11.5% au-dessus de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Avenue Pierre Mendes France en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Avenue Pierre Mendes France à Hennebont. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 419 € à 3 171 €, soit un écart de 31%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Hennebont
Avenue Pierre Mendes France fait partie du top 3 des rues les plus chères de Hennebont. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 751 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Pierre Mendes France ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 710 €/m2
Au revenu médian de Hennebont (20 930 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Pierre Mendes France dans le contexte de Hennebont
Hennebont compte 270 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Hennebont
Principales rues de Hennebont classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Liberation | 3 202 € | 3 202 € | - | 9 |
| Quai des Martyrs | 2 222 € | 2 623 € | - | 7 |
| Rue Roland Garros | 2 300 € | 2 300 € | - | 6 |
| Résidence St Caradec | 2 199 € | 2 199 € | - | 6 |
| Place Mal Foch | 2 634 € | - | - | 6 |
| Rue Mal Joffre | 2 037 € | 1 958 € | - | 6 |
| Avenue Salvador Allende | 2 557 € | - | 2 557 € | 5 |
| Avenue de la Republique | 2 088 € | - | 2 088 € | 5 |
| Rue du Champ de Foire | 728 € | - | 728 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Pierre Mendes France à Hennebont ?
Le prix médian au m2 Avenue Pierre Mendes France est de 2 710 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 419 € à 3 171 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Pierre Mendes France est-elle chère par rapport à Hennebont ?
Avenue Pierre Mendes France est au-dessus de la moyenne de Hennebont. Le prix médian de la commune est de 2 488 €/m2, soit 8.9% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Avenue Pierre Mendes France se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Pierre Mendes France ?
Sur la base du prix médian de 2 710 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Pierre Mendes France coute environ 135 484 €. Ce montant peut varier de 120 968 € à 158 537 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.