Prix au m2 Place des Tilleuls à Inguiniel (56)
Le prix immobilier Place des Tilleuls à Inguiniel est de 8 571 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 806 €/m2) et 252.8% au-dessus de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Place des Tilleuls en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Place des Tilleuls à Inguiniel. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 648 € à 30 000 €, soit un écart de 1720%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 28 352 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place des Tilleuls ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 571 €/m2
Au revenu médian de Inguiniel (20 240 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 21.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Place des Tilleuls dans le contexte de Inguiniel
Inguiniel compte 51 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Inguiniel
Principales rues de Inguiniel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Resistance | 1 924 € | 1 924 € | - | 8 |
| Poulgroix | 1 979 € | - | 1 979 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place des Tilleuls à Inguiniel ?
Le prix médian au m2 Place des Tilleuls est de 8 571 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 648 € à 30 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place des Tilleuls est-elle chère par rapport à Inguiniel ?
Place des Tilleuls est nettement au-dessus de la moyenne de Inguiniel. Le prix médian de la commune est de 1 806 €/m2, soit 374.7% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Place des Tilleuls se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place des Tilleuls ?
Sur la base du prix médian de 8 571 €/m2, un appartement de 50 m² Place des Tilleuls coute environ 428 572 €. Ce montant peut varier de 82 418 € à 1 500 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.