Prix au m2 Poulgroix à Inguiniel (56)
Le prix immobilier Poulgroix à Inguiniel est de 1 979 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 806 €/m2) et 18.6% en dessous de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 104 m².
📊 Poulgroix en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Poulgroix à Inguiniel. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 646 € à 2 152 €, soit un écart de 31%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 104 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 505 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Poulgroix ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 979 €/m2
Au revenu médian de Inguiniel (20 240 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Poulgroix dans le contexte de Inguiniel
Inguiniel compte 51 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Inguiniel
Principales rues de Inguiniel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Resistance | 1 924 € | 1 924 € | - | 8 |
| Place des Tilleuls | 8 571 € | 8 571 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Poulgroix à Inguiniel ?
Le prix médian au m2 Poulgroix est de 1 979 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 646 € à 2 152 €/m2 selon le type de bien et son état.
Poulgroix est-elle chère par rapport à Inguiniel ?
Poulgroix est au-dessus de la moyenne de Inguiniel. Le prix médian de la commune est de 1 806 €/m2, soit 9.6% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Poulgroix se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Poulgroix ?
Sur la base du prix médian de 1 979 €/m2, un appartement de 50 m² Poulgroix coute environ 98 927 €. Ce montant peut varier de 82 317 € à 107 576 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.