Prix au m2 Rue St Jacques à Josselin (56)
Le prix immobilier Rue St Jacques à Josselin est de 1 651 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 836 €/m2) et 32% en dessous de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Rue St Jacques en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue St Jacques à Josselin. Les prix au m2 s'échelonnent de 743 € à 2 464 €, soit un écart de 232%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 721 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue St Jacques ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 651 €/m2
Au revenu médian de Josselin (20 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue St Jacques dans le contexte de Josselin
Josselin compte 51 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Josselin
Principales rues de Josselin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue St Jacques à Josselin ?
Le prix médian au m2 Rue St Jacques est de 1 651 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 743 € à 2 464 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue St Jacques est-elle chère par rapport à Josselin ?
Rue St Jacques est en dessous de la moyenne de Josselin. Le prix médian de la commune est de 1 836 €/m2, soit 10% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue St Jacques se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue St Jacques ?
Sur la base du prix médian de 1 651 €/m2, un appartement de 50 m² Rue St Jacques coute environ 82 569 €. Ce montant peut varier de 37 143 € à 123 189 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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