Prix au m2 Talann à La Chapelle-Neuve (56)
Le prix immobilier Talann à La Chapelle-Neuve est de 2 109 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 264 €/m2) et 13.2% en dessous de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 87 m².
📊 Talann en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Talann à La Chapelle-Neuve. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 109 € à 2 264 €, soit un écart de 7%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 87 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 155 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Talann ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 109 €/m2
Au revenu médian de La Chapelle-Neuve (19 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Talann dans le contexte de La Chapelle-Neuve
La Chapelle-Neuve compte 34 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 29 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Chapelle-Neuve
Principales rues de La Chapelle-Neuve classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Kerfur | 3 673 € | - | 3 673 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Talann à La Chapelle-Neuve ?
Le prix médian au m2 Talann est de 2 109 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 109 € à 2 264 €/m2 selon le type de bien et son état.
Talann est-elle chère par rapport à La Chapelle-Neuve ?
Talann est en dessous de la moyenne de La Chapelle-Neuve. Le prix médian de la commune est de 2 264 €/m2, soit 6.8% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Talann se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Talann ?
Sur la base du prix médian de 2 109 €/m2, un appartement de 50 m² Talann coute environ 105 474 €. Ce montant peut varier de 105 474 € à 113 208 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.