Prix au m2 La Chaussee à La Gacilly (56)
Le prix immobilier La Chaussee à La Gacilly est de 1 728 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 693 €/m2) et 28.9% en dessous de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 La Chaussee en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus La Chaussee à La Gacilly. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 175 € à 1 728 €, soit un écart de 47%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 553 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Chaussee ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 728 €/m2
Au revenu médian de La Gacilly (21 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 La Chaussee dans le contexte de La Gacilly
La Gacilly compte 64 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Gacilly
Principales rues de La Gacilly classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Ajoncs d Or | 1 693 € | - | 1 693 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Chaussee à La Gacilly ?
Le prix médian au m2 La Chaussee est de 1 728 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 175 € à 1 728 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Chaussee est-elle chère par rapport à La Gacilly ?
La Chaussee est dans la moyenne de La Gacilly. Le prix médian de la commune est de 1 693 €/m2, soit 2.1% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, La Chaussee se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Chaussee ?
Sur la base du prix médian de 1 728 €/m2, un appartement de 50 m² La Chaussee coute environ 86 403 €. Ce montant peut varier de 58 750 € à 86 403 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.