Prix au m2 Rue de Nantes à La Roche-Bernard (56)
Le prix immobilier Rue de Nantes à La Roche-Bernard est de 2 555 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 330 €/m2) et 5.1% au-dessus de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Rue de Nantes en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de Nantes à La Roche-Bernard. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 920 € à 6 000 €, soit un écart de 213%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 080 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de Nantes
Les maisons Rue de Nantes sont 68% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 127 728 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 84 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue de Nantes ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 555 €/m2
Au revenu médian de La Roche-Bernard (21 890 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Nantes dans le contexte de La Roche-Bernard
La Roche-Bernard compte 27 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 26 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Roche-Bernard
Principales rues de La Roche-Bernard classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Nantes à La Roche-Bernard ?
Le prix médian au m2 Rue de Nantes est de 2 555 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 920 € à 6 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de Nantes ?
Les appartements s'échangent à 2 283 €/m2 et les maisons à 3 844 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de Nantes est-elle chère par rapport à La Roche-Bernard ?
Rue de Nantes est au-dessus de la moyenne de La Roche-Bernard. Le prix médian de la commune est de 2 330 €/m2, soit 9.6% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Nantes se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Nantes ?
Sur la base du prix médian de 2 555 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Nantes coute environ 127 728 €. Ce montant peut varier de 96 000 € à 300 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.