Prix au m2 Brangolo à Landévant (56)
Le prix immobilier Brangolo à Landévant est de 2 750 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 748 €/m2) et 13.2% au-dessus de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Brangolo en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Brangolo à Landévant. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 143 € à 3 000 €, soit un écart de 40%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 857 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Brangolo
Les maisons Brangolo sont 29% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 137 500 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 65 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Brangolo ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 750 €/m2
Au revenu médian de Landévant (21 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Brangolo dans le contexte de Landévant
Landévant compte 64 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Landévant
Principales rues de Landévant classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Kergante | 6 627 € | - | 6 627 € | 8 |
| Rue de Saint Nicolas | 2 670 € | - | 2 670 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Brangolo à Landévant ?
Le prix médian au m2 Brangolo est de 2 750 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 143 € à 3 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Brangolo ?
Les appartements s'échangent à 2 321 €/m2 et les maisons à 3 000 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Brangolo est-elle chère par rapport à Landévant ?
Brangolo est dans la moyenne de Landévant. Le prix médian de la commune est de 2 748 €/m2, soit 0.1% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Brangolo se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Brangolo ?
Sur la base du prix médian de 2 750 €/m2, un appartement de 50 m² Brangolo coute environ 137 500 €. Ce montant peut varier de 107 143 € à 150 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.