Prix au m2 Rue de Saint Nicolas à Landévant (56)
Le prix immobilier Rue de Saint Nicolas à Landévant est de 2 670 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 748 €/m2) et 9.9% au-dessus de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 111 m².
📊 Rue de Saint Nicolas en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Saint Nicolas à Landévant. Les prix au m2 s'échelonnent de 160 € à 2 913 €, soit un écart de 1725%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 111 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 753 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Saint Nicolas ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 670 €/m2
Au revenu médian de Landévant (21 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Saint Nicolas dans le contexte de Landévant
Landévant compte 64 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Landévant
Principales rues de Landévant classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Kergante | 6 627 € | - | 6 627 € | 8 |
| Brangolo | 2 750 € | 2 321 € | 3 000 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Saint Nicolas à Landévant ?
Le prix médian au m2 Rue de Saint Nicolas est de 2 670 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 160 € à 2 913 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Saint Nicolas est-elle chère par rapport à Landévant ?
Rue de Saint Nicolas est dans la moyenne de Landévant. Le prix médian de la commune est de 2 748 €/m2, soit 2.9% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de Saint Nicolas se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Saint Nicolas ?
Sur la base du prix médian de 2 670 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Saint Nicolas coute environ 133 495 €. Ce montant peut varier de 7 979 € à 145 625 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.