Prix au m2 à Lanester (56)
Le prix médian de l'immobilier à Lanester est de 3 070 €/m2 selon les 486 transactions enregistrées en 2024. C'est 26.4% au-dessus de la moyenne du département Morbihan (2 429 €/m2). La ville compte 23 026 habitants sur 16,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Lanester est passé de 2 133 € à 2 566 €, soit +20.3%.
📊 Lanester vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Morbihan :
Lanester se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 26.4% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Lanester en chiffres
Lanester compte 23 026 habitants répartis sur 16,7 km², soit une densité de 1 381 hab/km². Le code postal est 56600.
Le revenu médian des ménages est de 20 260 €/an. Il faut environ 7.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 5.7% inférieur à la moyenne du Morbihan.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Lanester
Un appartement coûte 47% plus cher qu'une maison au m2 à Lanester. Pour un T3 de 80 m², comptez 293 162 € en appartement contre 200 000 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Lanester ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 070 €/m2 :
Les prix varient entre 461 € et 12 222 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Lanester
10 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Marie Laurencin (3 665 €/m2) et la plus abordable est Avenue Kesler Devillers (1 748 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Marie Laurencin 3 665 €/m2
- Rue Anatole France 2 661 €/m2
- Rue Jean Jaures 2 674 €/m2
- Rue Trudaine 5 989 €/m2
- Avenue Kesler Devillers 1 748 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue Kesler Devillers 1 748 €/m2
- Rue de la Republique 2 465 €/m2
- Rue Anatole France 2 661 €/m2
- Rue Jean Jaures 2 674 €/m2
- Rue Madame Geoffroy 2 711 €/m2
📍 Toutes les rues de Lanester
Liste des 10 rues de Lanester avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Marie Laurencin | 3 665 € | 3 665 € | - | 220 |
| Rue Anatole France | 2 661 € | 2 661 € | - | 11 |
| Rue Jean Jaures | 2 674 € | 2 808 € | - | 11 |
| Rue Trudaine | 5 989 € | - | - | 10 |
| Avenue Kesler Devillers | 1 748 € | 1 742 € | - | 9 |
| Rue Etienne Dolet | 2 750 € | 3 143 € | 2 245 € | 9 |
| Rue de la Republique | 2 465 € | 2 727 € | - | 7 |
| Rue Madame Geoffroy | 2 711 € | - | 3 157 € | 5 |
| Rue Jules Guesde | 3 158 € | - | 3 318 € | 5 |
| Rue Emile Combes | 2 803 € | - | 2 803 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Morbihan
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Vannes | 3 864 € | 3 877 € | 4 211 € | 1 043 |
| Lorient | 2 667 € | 2 585 € | 2 955 € | 1 015 |
| Pontivy | 1 936 € | 2 391 € | 1 631 € | 342 |
| Auray | 3 653 € | 3 740 € | 3 557 € | 286 |
| Ploemeur | 3 594 € | 4 177 € | 3 462 € | 271 |
| Hennebont | 2 488 € | 2 506 € | 2 512 € | 270 |
| Sarzeau | 4 410 € | 4 902 € | 4 319 € | 268 |
| Carnac | 5 918 € | 6 458 € | 5 694 € | 223 |
| Quiberon | 5 409 € | 5 962 € | 4 916 € | 221 |
| Ploërmel | 2 250 € | 2 526 € | 2 190 € | 212 |
Autres communes du Morbihan
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