Prix au m2 Avenue Kesler Devillers à Lanester (56)
Le prix immobilier Avenue Kesler Devillers à Lanester est de 1 748 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 070 €/m2) et 28.1% en dessous de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Avenue Kesler Devillers en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Avenue Kesler Devillers à Lanester. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 188 € à 2 737 €, soit un écart de 130%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Lanester
Avenue Kesler Devillers est la rue la plus abordable de Lanester avec un prix médian de 1 748 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 549 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Kesler Devillers ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 748 €/m2
Au revenu médian de Lanester (20 260 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Kesler Devillers dans le contexte de Lanester
Lanester compte 486 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lanester
Principales rues de Lanester classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Marie Laurencin | 3 665 € | 3 665 € | - | 220 |
| Rue Anatole France | 2 661 € | 2 661 € | - | 11 |
| Rue Jean Jaures | 2 674 € | 2 808 € | - | 11 |
| Rue Trudaine | 5 989 € | - | - | 10 |
| Rue Etienne Dolet | 2 750 € | 3 143 € | 2 245 € | 9 |
| Rue de la Republique | 2 465 € | 2 727 € | - | 7 |
| Rue Madame Geoffroy | 2 711 € | - | 3 157 € | 5 |
| Rue Jules Guesde | 3 158 € | - | 3 318 € | 5 |
| Rue Emile Combes | 2 803 € | - | 2 803 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Kesler Devillers à Lanester ?
Le prix médian au m2 Avenue Kesler Devillers est de 1 748 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 188 € à 2 737 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Kesler Devillers est-elle chère par rapport à Lanester ?
Avenue Kesler Devillers est nettement en dessous de la moyenne de Lanester. Le prix médian de la commune est de 3 070 €/m2, soit 43.1% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Avenue Kesler Devillers se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Kesler Devillers ?
Sur la base du prix médian de 1 748 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Kesler Devillers coute environ 87 379 €. Ce montant peut varier de 59 375 € à 136 825 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.