Prix au m2 Rue Marie Laurencin à Lanester (56)
Le prix immobilier Rue Marie Laurencin à Lanester est de 3 665 €/m2 en médiane, d'après 220 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 070 €/m2) et 50.8% au-dessus de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Rue Marie Laurencin en chiffres
En 2024, 220 biens ont été vendus Rue Marie Laurencin à Lanester. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 070 € à 7 100 €, soit un écart de 131%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Lanester
Rue Marie Laurencin fait partie du top 3 des rues les plus chères de Lanester. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 030 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Marie Laurencin ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 665 €/m2
Au revenu médian de Lanester (20 260 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Marie Laurencin dans le contexte de Lanester
Lanester compte 486 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lanester
Principales rues de Lanester classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Anatole France | 2 661 € | 2 661 € | - | 11 |
| Rue Jean Jaures | 2 674 € | 2 808 € | - | 11 |
| Rue Trudaine | 5 989 € | - | - | 10 |
| Avenue Kesler Devillers | 1 748 € | 1 742 € | - | 9 |
| Rue Etienne Dolet | 2 750 € | 3 143 € | 2 245 € | 9 |
| Rue de la Republique | 2 465 € | 2 727 € | - | 7 |
| Rue Madame Geoffroy | 2 711 € | - | 3 157 € | 5 |
| Rue Jules Guesde | 3 158 € | - | 3 318 € | 5 |
| Rue Emile Combes | 2 803 € | - | 2 803 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Marie Laurencin à Lanester ?
Le prix médian au m2 Rue Marie Laurencin est de 3 665 €/m2 en 2024, basé sur 220 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 070 € à 7 100 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Marie Laurencin est-elle chère par rapport à Lanester ?
Rue Marie Laurencin est au-dessus de la moyenne de Lanester. Le prix médian de la commune est de 3 070 €/m2, soit 19.4% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue Marie Laurencin se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Marie Laurencin ?
Sur la base du prix médian de 3 665 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Marie Laurencin coute environ 183 226 €. Ce montant peut varier de 153 514 € à 355 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.