Prix au m2 Kerguellec à Langonnet (56)
Le prix immobilier Kerguellec à Langonnet est de 343 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 223 €/m2) et 85.9% en dessous de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 279 m².
📊 Kerguellec en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Kerguellec à Langonnet. Les prix au m2 s'échelonnent de 343 € à 343 €, soit un écart de 0%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 279 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
💰 Combien coute un bien Kerguellec ?
Estimations basées sur le prix médian de 343 €/m2
Au revenu médian de Langonnet (19 030 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 0.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Kerguellec dans le contexte de Langonnet
Langonnet compte 93 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 19 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Langonnet
Principales rues de Langonnet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Keraudrenic | 3 299 € | - | 4 416 € | 18 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Kerguellec à Langonnet ?
Le prix médian au m2 Kerguellec est de 343 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 343 € à 343 €/m2 selon le type de bien et son état.
Kerguellec est-elle chère par rapport à Langonnet ?
Kerguellec est nettement en dessous de la moyenne de Langonnet. Le prix médian de la commune est de 1 223 €/m2, soit 72% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Kerguellec se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Kerguellec ?
Sur la base du prix médian de 343 €/m2, un appartement de 50 m² Kerguellec coute environ 17 128 €. Ce montant peut varier de 17 128 € à 17 128 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.