Prix au m2 Place Gen de Gaulle à Languidic (56)
Le prix immobilier Place Gen de Gaulle à Languidic est de 1 645 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 210 €/m2) et 32.3% en dessous de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 115 m².
📊 Place Gen de Gaulle en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Place Gen de Gaulle à Languidic. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 219 € à 6 600 €, soit un écart de 442%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 115 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 381 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Gen de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 645 €/m2
Au revenu médian de Languidic (21 570 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place Gen de Gaulle dans le contexte de Languidic
Languidic compte 101 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 80 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Languidic
Principales rues de Languidic classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Lucie Aubrac | 1 945 € | 1 945 € | - | 7 |
| Rue du Commerce | 1 643 € | - | 1 606 € | 5 |
| Kerassio | 2 209 € | - | 2 209 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Gen de Gaulle à Languidic ?
Le prix médian au m2 Place Gen de Gaulle est de 1 645 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 219 € à 6 600 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Gen de Gaulle est-elle chère par rapport à Languidic ?
Place Gen de Gaulle est nettement en dessous de la moyenne de Languidic. Le prix médian de la commune est de 2 210 €/m2, soit 25.6% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Place Gen de Gaulle se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Gen de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 1 645 €/m2, un appartement de 50 m² Place Gen de Gaulle coute environ 82 241 €. Ce montant peut varier de 60 938 € à 330 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Place Gen de Gaulle à Languidic ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.