Prix au m2 Rue Lucie Aubrac à Languidic (56)
Le prix immobilier Rue Lucie Aubrac à Languidic est de 1 945 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 210 €/m2) et 19.9% en dessous de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Rue Lucie Aubrac en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Lucie Aubrac à Languidic. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 628 € à 2 407 €, soit un écart de 48%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 779 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Lucie Aubrac ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 945 €/m2
Au revenu médian de Languidic (21 570 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Lucie Aubrac dans le contexte de Languidic
Languidic compte 101 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 80 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Languidic
Principales rues de Languidic classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Commerce | 1 643 € | - | 1 606 € | 5 |
| Place Gen de Gaulle | 1 645 € | 2 200 € | - | 5 |
| Kerassio | 2 209 € | - | 2 209 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Lucie Aubrac à Languidic ?
Le prix médian au m2 Rue Lucie Aubrac est de 1 945 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 628 € à 2 407 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Lucie Aubrac est-elle chère par rapport à Languidic ?
Rue Lucie Aubrac est en dessous de la moyenne de Languidic. Le prix médian de la commune est de 2 210 €/m2, soit 12% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Lucie Aubrac se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Lucie Aubrac ?
Sur la base du prix médian de 1 945 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Lucie Aubrac coute environ 97 266 €. Ce montant peut varier de 81 396 € à 120 371 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.