Prix au m2 Vetveur à Lanvénégen (56)
Le prix immobilier Vetveur à Lanvénégen est de 1 820 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 120 €/m2) et 25.1% en dessous de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 106 m².
📊 Vetveur en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Vetveur à Lanvénégen. Les prix au m2 s'échelonnent de 395 € à 1 820 €, soit un écart de 361%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 106 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 425 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Vetveur ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 820 €/m2
Au revenu médian de Lanvénégen (18 840 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Vetveur dans le contexte de Lanvénégen
Lanvénégen compte 34 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 34 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lanvénégen
Principales rues de Lanvénégen classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Vetveur à Lanvénégen ?
Le prix médian au m2 Vetveur est de 1 820 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 395 € à 1 820 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vetveur est-elle chère par rapport à Lanvénégen ?
Vetveur est nettement au-dessus de la moyenne de Lanvénégen. Le prix médian de la commune est de 1 120 €/m2, soit 62.5% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Vetveur se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Vetveur ?
Sur la base du prix médian de 1 820 €/m2, un appartement de 50 m² Vetveur coute environ 91 011 €. Ce montant peut varier de 19 737 € à 91 011 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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