Prix au m2 Kercabiron à Le Cours (56)
Le prix immobilier Kercabiron à Le Cours est de 2 667 €/m2 en médiane, d'après 18 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 632 €/m2) et 9.8% au-dessus de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 723 m².
📊 Kercabiron en chiffres
En 2024, 18 biens ont été vendus Kercabiron à Le Cours. Les prix au m2 s'échelonnent de 120 € à 3 000 €, soit un écart de 2400%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 723 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 880 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Kercabiron ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 667 €/m2
Au revenu médian de Le Cours (20 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Kercabiron dans le contexte de Le Cours
Le Cours compte 37 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 18 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Cours
Principales rues de Le Cours classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Guehelu | 2 375 € | - | 2 375 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Kercabiron à Le Cours ?
Le prix médian au m2 Kercabiron est de 2 667 €/m2 en 2024, basé sur 18 transactions enregistrées. Les prix varient de 120 € à 3 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Kercabiron est-elle chère par rapport à Le Cours ?
Kercabiron est dans la moyenne de Le Cours. Le prix médian de la commune est de 2 632 €/m2, soit 1.3% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Kercabiron se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Kercabiron ?
Sur la base du prix médian de 2 667 €/m2, un appartement de 50 m² Kercabiron coute environ 133 334 €. Ce montant peut varier de 6 000 € à 150 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.