Prix au m2 Rue de Saint-fiacre à Le Faouët (56)
Le prix immobilier Rue de Saint-fiacre à Le Faouët est de 2 092 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 625 €/m2) et 13.9% en dessous de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 131 m².
📊 Rue de Saint-fiacre en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Saint-fiacre à Le Faouët. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 897 € à 2 092 €, soit un écart de 10%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 131 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 195 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Saint-fiacre ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 092 €/m2
Au revenu médian de Le Faouët (20 070 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Saint-fiacre dans le contexte de Le Faouët
Le Faouët compte 64 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Faouët
Principales rues de Le Faouët classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Poher | 2 703 € | 3 095 € | 725 € | 7 |
| Rue des Cendres | 735 € | 2 588 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Saint-fiacre à Le Faouët ?
Le prix médian au m2 Rue de Saint-fiacre est de 2 092 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 897 € à 2 092 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Saint-fiacre est-elle chère par rapport à Le Faouët ?
Rue de Saint-fiacre est nettement au-dessus de la moyenne de Le Faouët. Le prix médian de la commune est de 1 625 €/m2, soit 28.7% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de Saint-fiacre se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Saint-fiacre ?
Sur la base du prix médian de 2 092 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Saint-fiacre coute environ 104 598 €. Ce montant peut varier de 94 828 € à 104 598 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.