Prix au m2 Rue des Cendres à Le Faouët (56)
Le prix immobilier Rue des Cendres à Le Faouët est de 735 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 625 €/m2) et 69.7% en dessous de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 97 m².
📊 Rue des Cendres en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue des Cendres à Le Faouët. Les prix au m2 s'échelonnent de 300 € à 2 588 €, soit un écart de 763%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 97 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 288 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Cendres ?
Estimations basées sur le prix médian de 735 €/m2
Au revenu médian de Le Faouët (20 070 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Cendres dans le contexte de Le Faouët
Le Faouët compte 64 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Faouët
Principales rues de Le Faouët classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Poher | 2 703 € | 3 095 € | 725 € | 7 |
| Rue de Saint-fiacre | 2 092 € | - | 2 092 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Cendres à Le Faouët ?
Le prix médian au m2 Rue des Cendres est de 735 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 300 € à 2 588 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Cendres est-elle chère par rapport à Le Faouët ?
Rue des Cendres est nettement en dessous de la moyenne de Le Faouët. Le prix médian de la commune est de 1 625 €/m2, soit 54.8% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue des Cendres se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Cendres ?
Sur la base du prix médian de 735 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Cendres coute environ 36 765 €. Ce montant peut varier de 15 000 € à 129 412 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.