Prix au m2 Rue Poher à Le Faouët (56)
Le prix immobilier Rue Poher à Le Faouët est de 2 703 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 625 €/m2) et 11.2% au-dessus de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Rue Poher en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Poher à Le Faouët. Les prix au m2 s'échelonnent de 455 € à 3 333 €, soit un écart de 633%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 879 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Poher
Les appartements Rue Poher sont 327% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 135 135 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 214 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Poher ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 703 €/m2
Au revenu médian de Le Faouët (20 070 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Poher dans le contexte de Le Faouët
Le Faouët compte 64 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Faouët
Principales rues de Le Faouët classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Cendres | 735 € | 2 588 € | - | 7 |
| Rue de Saint-fiacre | 2 092 € | - | 2 092 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Poher à Le Faouët ?
Le prix médian au m2 Rue Poher est de 2 703 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 455 € à 3 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Poher ?
Les appartements s'échangent à 3 095 €/m2 et les maisons à 725 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Poher est-elle chère par rapport à Le Faouët ?
Rue Poher est nettement au-dessus de la moyenne de Le Faouët. Le prix médian de la commune est de 1 625 €/m2, soit 66.3% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Poher se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Poher ?
Sur la base du prix médian de 2 703 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Poher coute environ 135 135 €. Ce montant peut varier de 22 728 € à 166 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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