Prix au m2 Rue de Lezuis à Le Hézo (56)
Le prix immobilier Rue de Lezuis à Le Hézo est de 4 141 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 100 €/m2) et 70.4% au-dessus de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 97 m².
📊 Rue de Lezuis en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Lezuis à Le Hézo. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 970 € à 4 472 €, soit un écart de 51%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 97 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 502 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Lezuis ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 141 €/m2
Au revenu médian de Le Hézo (24 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Lezuis dans le contexte de Le Hézo
Le Hézo compte 15 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Hézo
Principales rues de Le Hézo classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Lezuis à Le Hézo ?
Le prix médian au m2 Rue de Lezuis est de 4 141 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 970 € à 4 472 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Lezuis est-elle chère par rapport à Le Hézo ?
Rue de Lezuis est dans la moyenne de Le Hézo. Le prix médian de la commune est de 4 100 €/m2, soit 1% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Lezuis se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Lezuis ?
Sur la base du prix médian de 4 141 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Lezuis coute environ 207 031 €. Ce montant peut varier de 148 515 € à 223 624 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de Lezuis à Le Hézo ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.