Prix au m2 à Le Palais (56)
Le prix médian de l'immobilier à Le Palais est de 5 128 €/m2 selon les 77 transactions enregistrées en 2024. C'est 111.1% au-dessus de la moyenne du département Morbihan (2 429 €/m2). La ville compte 2 552 habitants sur 17,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Le Palais est passé de 3 387 € à 4 528 €, soit +33.7%.
📊 Le Palais vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Morbihan :
Le Palais se situe en 1e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 111.1% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Le Palais en chiffres
Le Palais compte 2 552 habitants répartis sur 17,5 km², soit une densité de 146 hab/km². Le code postal est 56360.
Le revenu médian des ménages est de 21 550 €/an. Il faut environ 11.9 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 0.3% supérieur à la moyenne du Morbihan.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Le Palais
Un appartement coûte 20% moins cher qu'une maison au m2 à Le Palais. Pour un T3 de 80 m², comptez 356 242 € en appartement contre 447 019 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Le Palais ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 128 €/m2 :
Les prix varient entre 177 € et 16 129 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Le Palais
4 rues analysées. La rue la plus chère est Bordustard (6 416 €/m2) et la plus abordable est Avenue Carnot (3 289 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Bordustard 6 416 €/m2
- Route de Bangor 3 697 €/m2
- Avenue Carnot 3 289 €/m2
- La Citadelle 9 009 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue Carnot 3 289 €/m2
- Route de Bangor 3 697 €/m2
- Bordustard 6 416 €/m2
- La Citadelle 9 009 €/m2
📍 Toutes les rues de Le Palais
Liste des 4 rues de Le Palais avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bordustard | 6 416 € | - | 6 416 € | 7 |
| Route de Bangor | 3 697 € | - | 3 697 € | 6 |
| Avenue Carnot | 3 289 € | 4 000 € | - | 5 |
| La Citadelle | 9 009 € | - | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Morbihan
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Vannes | 3 864 € | 3 877 € | 4 211 € | 1 043 |
| Lorient | 2 667 € | 2 585 € | 2 955 € | 1 015 |
| Lanester | 3 070 € | 3 665 € | 2 500 € | 486 |
| Pontivy | 1 936 € | 2 391 € | 1 631 € | 342 |
| Auray | 3 653 € | 3 740 € | 3 557 € | 286 |
| Ploemeur | 3 594 € | 4 177 € | 3 462 € | 271 |
| Hennebont | 2 488 € | 2 506 € | 2 512 € | 270 |
| Sarzeau | 4 410 € | 4 902 € | 4 319 € | 268 |
| Carnac | 5 918 € | 6 458 € | 5 694 € | 223 |
| Quiberon | 5 409 € | 5 962 € | 4 916 € | 221 |
Autres communes du Morbihan
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