Prix au m2 Bordustard à Le Palais (56)
Le prix immobilier Bordustard à Le Palais est de 6 416 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 128 €/m2) et 164.1% au-dessus de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 87 m².
📊 Bordustard en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Bordustard à Le Palais. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 325 € à 7 094 €, soit un écart de 33%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 87 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 770 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Bordustard ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 416 €/m2
Au revenu médian de Le Palais (21 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Bordustard dans le contexte de Le Palais
Le Palais compte 77 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 33 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Palais
Principales rues de Le Palais classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Bangor | 3 697 € | - | 3 697 € | 6 |
| Avenue Carnot | 3 289 € | 4 000 € | - | 5 |
| La Citadelle | 9 009 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Bordustard à Le Palais ?
Le prix médian au m2 Bordustard est de 6 416 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 325 € à 7 094 €/m2 selon le type de bien et son état.
Bordustard est-elle chère par rapport à Le Palais ?
Bordustard est nettement au-dessus de la moyenne de Le Palais. Le prix médian de la commune est de 5 128 €/m2, soit 25.1% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Bordustard se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Bordustard ?
Sur la base du prix médian de 6 416 €/m2, un appartement de 50 m² Bordustard coute environ 320 807 €. Ce montant peut varier de 266 234 € à 354 722 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.