Prix au m2 Route de Bangor à Le Palais (56)
Le prix immobilier Route de Bangor à Le Palais est de 3 697 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 128 €/m2) et 52.2% au-dessus de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 110 m².
📊 Route de Bangor en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Bangor à Le Palais. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 006 € à 5 294 €, soit un écart de 76%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 110 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 287 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Bangor ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 697 €/m2
Au revenu médian de Le Palais (21 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Bangor dans le contexte de Le Palais
Le Palais compte 77 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 33 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Palais
Principales rues de Le Palais classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bordustard | 6 416 € | - | 6 416 € | 7 |
| Avenue Carnot | 3 289 € | 4 000 € | - | 5 |
| La Citadelle | 9 009 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Bangor à Le Palais ?
Le prix médian au m2 Route de Bangor est de 3 697 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 006 € à 5 294 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Bangor est-elle chère par rapport à Le Palais ?
Route de Bangor est nettement en dessous de la moyenne de Le Palais. Le prix médian de la commune est de 5 128 €/m2, soit 27.9% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Route de Bangor se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Bangor ?
Sur la base du prix médian de 3 697 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Bangor coute environ 184 872 €. Ce montant peut varier de 150 325 € à 264 698 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.