Prix au m2 Rue Jean le Bris à Locmalo (56)
Le prix immobilier Rue Jean le Bris à Locmalo est de 5 932 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 415 €/m2) et 144.2% au-dessus de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 48 m².
📊 Rue Jean le Bris en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Jean le Bris à Locmalo. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 610 € à 6 036 €, soit un écart de 275%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 48 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 426 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jean le Bris ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 932 €/m2
Au revenu médian de Locmalo (20 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Jean le Bris dans le contexte de Locmalo
Locmalo compte 42 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 21 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Locmalo
Principales rues de Locmalo classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean le Bris à Locmalo ?
Le prix médian au m2 Rue Jean le Bris est de 5 932 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 610 € à 6 036 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jean le Bris est-elle chère par rapport à Locmalo ?
Rue Jean le Bris est nettement au-dessus de la moyenne de Locmalo. Le prix médian de la commune est de 1 415 €/m2, soit 319.3% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Jean le Bris se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean le Bris ?
Sur la base du prix médian de 5 932 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean le Bris coute environ 296 583 €. Ce montant peut varier de 80 476 € à 301 786 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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