Prix au m2 Rue du Pastis à Locminé (56)
Le prix immobilier Rue du Pastis à Locminé est de 1 273 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 944 €/m2) et 47.6% en dessous de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Rue du Pastis en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Pastis à Locminé. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 111 € à 2 121 €, soit un écart de 91%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 010 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Pastis ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 273 €/m2
Au revenu médian de Locminé (20 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Pastis dans le contexte de Locminé
Locminé compte 87 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Locminé
Principales rues de Locminé classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Mal Leclerc | 1 154 € | 1 154 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Pastis à Locminé ?
Le prix médian au m2 Rue du Pastis est de 1 273 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 111 € à 2 121 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Pastis est-elle chère par rapport à Locminé ?
Rue du Pastis est nettement en dessous de la moyenne de Locminé. Le prix médian de la commune est de 1 944 €/m2, soit 34.5% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Pastis se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Pastis ?
Sur la base du prix médian de 1 273 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Pastis coute environ 63 637 €. Ce montant peut varier de 55 555 € à 106 061 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du Pastis à Locminé ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.