Prix au m2 Rue Mal Leclerc à Locminé (56)
Le prix immobilier Rue Mal Leclerc à Locminé est de 1 154 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 944 €/m2) et 52.5% en dessous de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Rue Mal Leclerc en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Mal Leclerc à Locminé. Les prix au m2 s'échelonnent de 815 € à 1 667 €, soit un écart de 104%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 851 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Mal Leclerc ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 154 €/m2
Au revenu médian de Locminé (20 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Mal Leclerc dans le contexte de Locminé
Locminé compte 87 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Locminé
Principales rues de Locminé classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Pastis | 1 273 € | 1 273 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Mal Leclerc à Locminé ?
Le prix médian au m2 Rue Mal Leclerc est de 1 154 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 815 € à 1 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Mal Leclerc est-elle chère par rapport à Locminé ?
Rue Mal Leclerc est nettement en dessous de la moyenne de Locminé. Le prix médian de la commune est de 1 944 €/m2, soit 40.7% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Mal Leclerc se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Mal Leclerc ?
Sur la base du prix médian de 1 154 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Mal Leclerc coute environ 57 692 €. Ce montant peut varier de 40 761 € à 83 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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