Prix au m2 Le Minihy à Locoal-Mendon (56)
Le prix immobilier Le Minihy à Locoal-Mendon est de 2 963 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 097 €/m2) et 22% au-dessus de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 121 m².
📊 Le Minihy en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Le Minihy à Locoal-Mendon. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 545 € à 5 085 €, soit un écart de 100%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 121 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 540 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Minihy ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 963 €/m2
Au revenu médian de Locoal-Mendon (22 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Le Minihy dans le contexte de Locoal-Mendon
Locoal-Mendon compte 37 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 95 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Locoal-Mendon
Principales rues de Locoal-Mendon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Minihy à Locoal-Mendon ?
Le prix médian au m2 Le Minihy est de 2 963 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 545 € à 5 085 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Minihy est-elle chère par rapport à Locoal-Mendon ?
Le Minihy est dans la moyenne de Locoal-Mendon. Le prix médian de la commune est de 3 097 €/m2, soit 4.3% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Le Minihy se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Minihy ?
Sur la base du prix médian de 2 963 €/m2, un appartement de 50 m² Le Minihy coute environ 148 165 €. Ce montant peut varier de 127 272 € à 254 274 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.