Prix au m2 à Lorient (56)
Le prix médian de l'immobilier à Lorient est de 2 667 €/m2 selon les 1 015 transactions enregistrées en 2024. C'est 9.8% au-dessus de la moyenne du département Morbihan (2 429 €/m2). La ville compte 57 846 habitants sur 15,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Lorient est passé de 2 121 € à 2 723 €, soit +28.4%.
📊 Lorient vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Morbihan :
Lorient se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 9.8% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Lorient en chiffres
Lorient compte 57 846 habitants répartis sur 15,0 km², soit une densité de 3 856 hab/km². Le code postal est 56100.
Le revenu médian des ménages est de 19 700 €/an. Il faut environ 6.8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 8.3% inférieur à la moyenne du Morbihan.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Lorient
Un appartement coûte 13% moins cher qu'une maison au m2 à Lorient. Pour un T3 de 80 m², comptez 206 770 € en appartement contre 236 364 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Lorient ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 667 €/m2 :
Les prix varient entre 105 € et 26 667 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Lorient
59 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de Belgique (4 318 €/m2) et la plus abordable est Rue Francois Toullec (833 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de Belgique 4 318 €/m2
- Rue Paul Guieysse 2 400 €/m2
- Rue de Clisson 3 002 €/m2
- Boulevard Mal Joffre 6 667 €/m2
- Rue Duguay Trouin 3 159 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Francois Toullec 833 €/m2
- Impasse Cap Marienne 1 458 €/m2
- Rue Hector Berlioz 1 546 €/m2
- Rue Robert Schumann 1 796 €/m2
- Boulevard du Scorff 1 888 €/m2
📍 Toutes les rues de Lorient
Liste des 59 rues de Lorient avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Belgique | 4 318 € | 4 318 € | 1 961 € | 55 |
| Rue Paul Guieysse | 2 400 € | 2 467 € | - | 20 |
| Rue de Clisson | 3 002 € | 3 115 € | - | 16 |
| Boulevard Mal Joffre | 6 667 € | 5 333 € | - | 15 |
| Rue Duguay Trouin | 3 159 € | 4 386 € | - | 14 |
| Rue de Verdun | 2 386 € | 2 386 € | - | 14 |
| Rue Jules le Grand | 2 679 € | 2 679 € | - | 14 |
| Rue Lazare Carnot | 2 589 € | 2 626 € | - | 12 |
| Rue de Larmor | 2 693 € | 2 693 € | - | 12 |
| Rue Jean Marat | 2 549 € | - | 2 549 € | 12 |
| Cours de Chazelles | 2 012 € | 2 546 € | - | 11 |
| Rue de la Villeneuve | 2 347 € | 2 465 € | - | 11 |
| Rue Cesar | 2 340 € | 2 340 € | - | 11 |
| Boulevard Edouard Herriot | 2 250 € | 2 226 € | - | 11 |
| Rue Chaigneau | 2 354 € | 2 354 € | - | 10 |
| Rue Mal Foch | 2 300 € | 2 477 € | - | 10 |
| Rue de Liege | 8 862 € | 10 237 € | - | 10 |
| Rue Francois le Leve | 2 854 € | 2 414 € | - | 9 |
| Rue du Manio | 2 717 € | 2 717 € | - | 8 |
| Boulevard Cosmao Dumanoir | 2 044 € | 2 102 € | - | 8 |
| Boulevard du Scorff | 1 888 € | 1 888 € | - | 8 |
| Rue Etienne Dolet | 2 473 € | 2 473 € | - | 8 |
| Rue des Peupliers | 3 415 € | 3 763 € | 3 363 € | 8 |
| Rue Irene Joliot Curie | 3 450 € | 3 450 € | - | 8 |
| Rue Beauvais | 2 633 € | 2 326 € | - | 8 |
| Avenue Maximilien de Robespierre | 2 712 € | 2 758 € | - | 8 |
| Rue de la Belle Fontaine | 2 122 € | - | - | 8 |
| Rue de Carnel | 3 438 € | 3 612 € | - | 7 |
| Boulevard Laennec | 2 468 € | 2 305 € | - | 7 |
| Avenue Jean Jaures | 3 600 € | 3 600 € | - | 7 |
| Rue Louis Roche | 2 800 € | 2 581 € | 3 213 € | 7 |
| Rue Xavier Allainguillaume | 3 108 € | 3 108 € | - | 7 |
| Rue Hector Berlioz | 1 546 € | 1 546 € | - | 7 |
| Impasse Alphonsine Crolard | 2 767 € | 2 767 € | - | 7 |
| Rue Esnoult des Chatelets | 2 182 € | 2 158 € | - | 6 |
| Rue Henri Sellier | 2 116 € | 2 116 € | - | 6 |
| Rue Bleriot | 2 675 € | - | 2 675 € | 6 |
| Rue Dupuy de Lome | 2 904 € | 2 904 € | - | 6 |
| Avenue de la Marne | 3 006 € | 3 249 € | - | 6 |
| Rue Francois Toullec | 833 € | - | - | 6 |
| Rue du Port | 5 761 € | 7 650 € | - | 6 |
| Rue de Merville | 2 876 € | 3 049 € | - | 6 |
| Boulevard Emmanuel Svob | 2 967 € | 2 935 € | - | 6 |
| Rue Voltaire | 17 020 € | 17 020 € | - | 6 |
| Rue Cdt Sevene | 2 246 € | 2 246 € | - | 5 |
| Rue Monistrol | 2 443 € | - | 2 443 € | 5 |
| Impasse Cap Marienne | 1 458 € | 1 458 € | - | 5 |
| Rue le Sage | 2 533 € | 2 533 € | - | 5 |
| Rue des Fontaines | 2 889 € | 2 889 € | - | 5 |
| Rue de Kerjulaude | 3 167 € | 3 125 € | - | 5 |
Affichage des 50 rues principales sur les 59 analysées.
🔄 Comparer avec les villes du Morbihan
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Vannes | 3 864 € | 3 877 € | 4 211 € | 1 043 |
| Lanester | 3 070 € | 3 665 € | 2 500 € | 486 |
| Pontivy | 1 936 € | 2 391 € | 1 631 € | 342 |
| Auray | 3 653 € | 3 740 € | 3 557 € | 286 |
| Ploemeur | 3 594 € | 4 177 € | 3 462 € | 271 |
| Hennebont | 2 488 € | 2 506 € | 2 512 € | 270 |
| Sarzeau | 4 410 € | 4 902 € | 4 319 € | 268 |
| Carnac | 5 918 € | 6 458 € | 5 694 € | 223 |
| Quiberon | 5 409 € | 5 962 € | 4 916 € | 221 |
| Ploërmel | 2 250 € | 2 526 € | 2 190 € | 212 |
Autres communes du Morbihan
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