Prix au m2 Boulevard Laennec à Lorient (56)
Le prix immobilier Boulevard Laennec à Lorient est de 2 468 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 667 €/m2) et 1.6% au-dessus de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Boulevard Laennec en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Boulevard Laennec à Lorient. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 969 € à 3 824 €, soit un écart de 94%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Lorient
Boulevard Laennec se situe en dessous de la médiane des prix à Lorient. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 855 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Laennec ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 468 €/m2
Au revenu médian de Lorient (19 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard Laennec dans le contexte de Lorient
Lorient compte 1 015 transactions immobilières en 2024 réparties sur 59 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lorient
Principales rues de Lorient classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Belgique | 4 318 € | 4 318 € | 1 961 € | 55 |
| Rue Paul Guieysse | 2 400 € | 2 467 € | - | 20 |
| Rue de Clisson | 3 002 € | 3 115 € | - | 16 |
| Boulevard Mal Joffre | 6 667 € | 5 333 € | - | 15 |
| Rue Duguay Trouin | 3 159 € | 4 386 € | - | 14 |
| Rue de Verdun | 2 386 € | 2 386 € | - | 14 |
| Rue Jules le Grand | 2 679 € | 2 679 € | - | 14 |
| Rue Lazare Carnot | 2 589 € | 2 626 € | - | 12 |
| Rue de Larmor | 2 693 € | 2 693 € | - | 12 |
| Rue Jean Marat | 2 549 € | - | 2 549 € | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Laennec à Lorient ?
Le prix médian au m2 Boulevard Laennec est de 2 468 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 969 € à 3 824 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Laennec est-elle chère par rapport à Lorient ?
Boulevard Laennec est en dessous de la moyenne de Lorient. Le prix médian de la commune est de 2 667 €/m2, soit 7.5% de plus que cette rue. Sur 59 rues analysées, Boulevard Laennec se classe 36e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Laennec ?
Sur la base du prix médian de 2 468 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Laennec coute environ 123 377 €. Ce montant peut varier de 98 470 € à 191 209 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.