Prix au m2 Boulevard Mal Joffre à Lorient (56)
Le prix immobilier Boulevard Mal Joffre à Lorient est de 6 667 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 667 €/m2) et 174.4% au-dessus de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Boulevard Mal Joffre en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Boulevard Mal Joffre à Lorient. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 077 € à 26 667 €, soit un écart de 1184%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Lorient
Boulevard Mal Joffre fait partie du top 3 des rues les plus chères de Lorient. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 24 590 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Mal Joffre ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 667 €/m2
Au revenu médian de Lorient (19 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 16.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard Mal Joffre dans le contexte de Lorient
Lorient compte 1 015 transactions immobilières en 2024 réparties sur 59 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lorient
Principales rues de Lorient classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Belgique | 4 318 € | 4 318 € | 1 961 € | 55 |
| Rue Paul Guieysse | 2 400 € | 2 467 € | - | 20 |
| Rue de Clisson | 3 002 € | 3 115 € | - | 16 |
| Rue Duguay Trouin | 3 159 € | 4 386 € | - | 14 |
| Rue de Verdun | 2 386 € | 2 386 € | - | 14 |
| Rue Jules le Grand | 2 679 € | 2 679 € | - | 14 |
| Rue Lazare Carnot | 2 589 € | 2 626 € | - | 12 |
| Rue de Larmor | 2 693 € | 2 693 € | - | 12 |
| Rue Jean Marat | 2 549 € | - | 2 549 € | 12 |
| Cours de Chazelles | 2 012 € | 2 546 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Mal Joffre à Lorient ?
Le prix médian au m2 Boulevard Mal Joffre est de 6 667 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 077 € à 26 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Mal Joffre est-elle chère par rapport à Lorient ?
Boulevard Mal Joffre est nettement au-dessus de la moyenne de Lorient. Le prix médian de la commune est de 2 667 €/m2, soit 150% de moins que cette rue. Sur 59 rues analysées, Boulevard Mal Joffre se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Mal Joffre ?
Sur la base du prix médian de 6 667 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Mal Joffre coute environ 333 334 €. Ce montant peut varier de 103 846 € à 1 333 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.