Prix au m2 Impasse Cap Marienne à Lorient (56)
Le prix immobilier Impasse Cap Marienne à Lorient est de 1 458 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 667 €/m2) et 40% en dessous de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Impasse Cap Marienne en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Impasse Cap Marienne à Lorient. Les prix au m2 s'échelonnent de 857 € à 2 222 €, soit un écart de 159%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Lorient
Impasse Cap Marienne fait partie des rues les plus abordables de Lorient. Le prix au m2 y est 45.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 365 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse Cap Marienne ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 458 €/m2
Au revenu médian de Lorient (19 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Impasse Cap Marienne dans le contexte de Lorient
Lorient compte 1 015 transactions immobilières en 2024 réparties sur 59 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lorient
Principales rues de Lorient classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Belgique | 4 318 € | 4 318 € | 1 961 € | 55 |
| Rue Paul Guieysse | 2 400 € | 2 467 € | - | 20 |
| Rue de Clisson | 3 002 € | 3 115 € | - | 16 |
| Boulevard Mal Joffre | 6 667 € | 5 333 € | - | 15 |
| Rue Duguay Trouin | 3 159 € | 4 386 € | - | 14 |
| Rue de Verdun | 2 386 € | 2 386 € | - | 14 |
| Rue Jules le Grand | 2 679 € | 2 679 € | - | 14 |
| Rue Lazare Carnot | 2 589 € | 2 626 € | - | 12 |
| Rue de Larmor | 2 693 € | 2 693 € | - | 12 |
| Rue Jean Marat | 2 549 € | - | 2 549 € | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse Cap Marienne à Lorient ?
Le prix médian au m2 Impasse Cap Marienne est de 1 458 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 857 € à 2 222 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse Cap Marienne est-elle chère par rapport à Lorient ?
Impasse Cap Marienne est nettement en dessous de la moyenne de Lorient. Le prix médian de la commune est de 2 667 €/m2, soit 45.3% de plus que cette rue. Sur 59 rues analysées, Impasse Cap Marienne se classe 58e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse Cap Marienne ?
Sur la base du prix médian de 1 458 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse Cap Marienne coute environ 72 917 €. Ce montant peut varier de 42 857 € à 111 111 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Impasse Cap Marienne à Lorient ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.