Prix au m2 Rue de Carnel à Lorient (56)
Le prix immobilier Rue de Carnel à Lorient est de 3 438 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 667 €/m2) et 41.5% au-dessus de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Rue de Carnel en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de Carnel à Lorient. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 117 € à 11 702 €, soit un écart de 453%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Lorient
Rue de Carnel se situe dans le quart supérieur des prix à Lorient, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 585 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Carnel ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 438 €/m2
Au revenu médian de Lorient (19 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Carnel dans le contexte de Lorient
Lorient compte 1 015 transactions immobilières en 2024 réparties sur 59 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lorient
Principales rues de Lorient classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Belgique | 4 318 € | 4 318 € | 1 961 € | 55 |
| Rue Paul Guieysse | 2 400 € | 2 467 € | - | 20 |
| Rue de Clisson | 3 002 € | 3 115 € | - | 16 |
| Boulevard Mal Joffre | 6 667 € | 5 333 € | - | 15 |
| Rue Duguay Trouin | 3 159 € | 4 386 € | - | 14 |
| Rue de Verdun | 2 386 € | 2 386 € | - | 14 |
| Rue Jules le Grand | 2 679 € | 2 679 € | - | 14 |
| Rue Lazare Carnot | 2 589 € | 2 626 € | - | 12 |
| Rue de Larmor | 2 693 € | 2 693 € | - | 12 |
| Rue Jean Marat | 2 549 € | - | 2 549 € | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Carnel à Lorient ?
Le prix médian au m2 Rue de Carnel est de 3 438 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 117 € à 11 702 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Carnel est-elle chère par rapport à Lorient ?
Rue de Carnel est nettement au-dessus de la moyenne de Lorient. Le prix médian de la commune est de 2 667 €/m2, soit 28.9% de moins que cette rue. Sur 59 rues analysées, Rue de Carnel se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Carnel ?
Sur la base du prix médian de 3 438 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Carnel coute environ 171 875 €. Ce montant peut varier de 105 862 € à 585 107 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de Carnel à Lorient ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.