Prix au m2 Rue de Liege à Lorient (56)
Le prix immobilier Rue de Liege à Lorient est de 8 862 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 667 €/m2) et 264.8% au-dessus de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Rue de Liege en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue de Liege à Lorient. Les prix au m2 s'échelonnent de 794 € à 17 548 €, soit un écart de 2109%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Lorient
Rue de Liege fait partie du top 3 des rues les plus chères de Lorient. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 754 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Liege ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 862 €/m2
Au revenu médian de Lorient (19 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 22.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de Liege dans le contexte de Lorient
Lorient compte 1 015 transactions immobilières en 2024 réparties sur 59 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lorient
Principales rues de Lorient classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Belgique | 4 318 € | 4 318 € | 1 961 € | 55 |
| Rue Paul Guieysse | 2 400 € | 2 467 € | - | 20 |
| Rue de Clisson | 3 002 € | 3 115 € | - | 16 |
| Boulevard Mal Joffre | 6 667 € | 5 333 € | - | 15 |
| Rue Duguay Trouin | 3 159 € | 4 386 € | - | 14 |
| Rue de Verdun | 2 386 € | 2 386 € | - | 14 |
| Rue Jules le Grand | 2 679 € | 2 679 € | - | 14 |
| Rue Lazare Carnot | 2 589 € | 2 626 € | - | 12 |
| Rue de Larmor | 2 693 € | 2 693 € | - | 12 |
| Rue Jean Marat | 2 549 € | - | 2 549 € | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Liege à Lorient ?
Le prix médian au m2 Rue de Liege est de 8 862 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 794 € à 17 548 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Liege est-elle chère par rapport à Lorient ?
Rue de Liege est nettement au-dessus de la moyenne de Lorient. Le prix médian de la commune est de 2 667 €/m2, soit 232.3% de moins que cette rue. Sur 59 rues analysées, Rue de Liege se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Liege ?
Sur la base du prix médian de 8 862 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Liege coute environ 443 096 €. Ce montant peut varier de 39 720 € à 877 420 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.