Prix au m2 Rue Francois Toullec à Lorient (56)
Le prix immobilier Rue Francois Toullec à Lorient est de 833 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 667 €/m2) et 65.7% en dessous de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 169 m².
📊 Rue Francois Toullec en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Francois Toullec à Lorient. Les prix au m2 s'échelonnent de 313 € à 3 273 €, soit un écart de 945%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 169 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Lorient
Rue Francois Toullec est la rue la plus abordable de Lorient avec un prix médian de 833 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 960 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Francois Toullec ?
Estimations basées sur le prix médian de 833 €/m2
Au revenu médian de Lorient (19 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Francois Toullec dans le contexte de Lorient
Lorient compte 1 015 transactions immobilières en 2024 réparties sur 59 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lorient
Principales rues de Lorient classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Belgique | 4 318 € | 4 318 € | 1 961 € | 55 |
| Rue Paul Guieysse | 2 400 € | 2 467 € | - | 20 |
| Rue de Clisson | 3 002 € | 3 115 € | - | 16 |
| Boulevard Mal Joffre | 6 667 € | 5 333 € | - | 15 |
| Rue Duguay Trouin | 3 159 € | 4 386 € | - | 14 |
| Rue de Verdun | 2 386 € | 2 386 € | - | 14 |
| Rue Jules le Grand | 2 679 € | 2 679 € | - | 14 |
| Rue Lazare Carnot | 2 589 € | 2 626 € | - | 12 |
| Rue de Larmor | 2 693 € | 2 693 € | - | 12 |
| Rue Jean Marat | 2 549 € | - | 2 549 € | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Francois Toullec à Lorient ?
Le prix médian au m2 Rue Francois Toullec est de 833 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 313 € à 3 273 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Francois Toullec est-elle chère par rapport à Lorient ?
Rue Francois Toullec est nettement en dessous de la moyenne de Lorient. Le prix médian de la commune est de 2 667 €/m2, soit 68.8% de plus que cette rue. Sur 59 rues analysées, Rue Francois Toullec se classe 59e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Francois Toullec ?
Sur la base du prix médian de 833 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Francois Toullec coute environ 41 667 €. Ce montant peut varier de 15 652 € à 163 637 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.