Prix au m2 Rue Jean Marat à Lorient (56)
Le prix immobilier Rue Jean Marat à Lorient est de 2 549 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 667 €/m2) et 4.9% au-dessus de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Rue Jean Marat en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue Jean Marat à Lorient. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 518 € à 2 580 €, soit un écart de 2%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Lorient
Rue Jean Marat se situe en dessous de la médiane des prix à Lorient. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 62 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jean Marat ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 549 €/m2
Au revenu médian de Lorient (19 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Jean Marat dans le contexte de Lorient
Lorient compte 1 015 transactions immobilières en 2024 réparties sur 59 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lorient
Principales rues de Lorient classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Belgique | 4 318 € | 4 318 € | 1 961 € | 55 |
| Rue Paul Guieysse | 2 400 € | 2 467 € | - | 20 |
| Rue de Clisson | 3 002 € | 3 115 € | - | 16 |
| Boulevard Mal Joffre | 6 667 € | 5 333 € | - | 15 |
| Rue Duguay Trouin | 3 159 € | 4 386 € | - | 14 |
| Rue de Verdun | 2 386 € | 2 386 € | - | 14 |
| Rue Jules le Grand | 2 679 € | 2 679 € | - | 14 |
| Rue Lazare Carnot | 2 589 € | 2 626 € | - | 12 |
| Rue de Larmor | 2 693 € | 2 693 € | - | 12 |
| Cours de Chazelles | 2 012 € | 2 546 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean Marat à Lorient ?
Le prix médian au m2 Rue Jean Marat est de 2 549 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 518 € à 2 580 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jean Marat est-elle chère par rapport à Lorient ?
Rue Jean Marat est dans la moyenne de Lorient. Le prix médian de la commune est de 2 667 €/m2, soit 4.4% de plus que cette rue. Sur 59 rues analysées, Rue Jean Marat se classe 33e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean Marat ?
Sur la base du prix médian de 2 549 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean Marat coute environ 127 458 €. Ce montant peut varier de 125 904 € à 129 013 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.