Prix au m2 Rue Voltaire à Lorient (56)
Le prix immobilier Rue Voltaire à Lorient est de 17 020 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 667 €/m2) et 600.5% au-dessus de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 32 m².
📊 Rue Voltaire en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Voltaire à Lorient. Les prix au m2 s'échelonnent de 8 936 € à 24 706 €, soit un écart de 176%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 32 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Lorient
Rue Voltaire est la rue la plus chère de Lorient avec un prix médian de 17 020 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 770 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Voltaire ?
Estimations basées sur le prix médian de 17 020 €/m2
Au revenu médian de Lorient (19 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 43.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Voltaire dans le contexte de Lorient
Lorient compte 1 015 transactions immobilières en 2024 réparties sur 59 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lorient
Principales rues de Lorient classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Belgique | 4 318 € | 4 318 € | 1 961 € | 55 |
| Rue Paul Guieysse | 2 400 € | 2 467 € | - | 20 |
| Rue de Clisson | 3 002 € | 3 115 € | - | 16 |
| Boulevard Mal Joffre | 6 667 € | 5 333 € | - | 15 |
| Rue Duguay Trouin | 3 159 € | 4 386 € | - | 14 |
| Rue de Verdun | 2 386 € | 2 386 € | - | 14 |
| Rue Jules le Grand | 2 679 € | 2 679 € | - | 14 |
| Rue Lazare Carnot | 2 589 € | 2 626 € | - | 12 |
| Rue de Larmor | 2 693 € | 2 693 € | - | 12 |
| Rue Jean Marat | 2 549 € | - | 2 549 € | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Voltaire à Lorient ?
Le prix médian au m2 Rue Voltaire est de 17 020 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 8 936 € à 24 706 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Voltaire est-elle chère par rapport à Lorient ?
Rue Voltaire est nettement au-dessus de la moyenne de Lorient. Le prix médian de la commune est de 2 667 €/m2, soit 538.2% de moins que cette rue. Sur 59 rues analysées, Rue Voltaire se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Voltaire ?
Sur la base du prix médian de 17 020 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Voltaire coute environ 850 981 €. Ce montant peut varier de 446 809 € à 1 235 294 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Voltaire à Lorient ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.