Prix au m2 Eureka à Malestroit (56)
Le prix immobilier Eureka à Malestroit est de 7 500 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 043 €/m2) et 208.7% au-dessus de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Eureka en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Eureka à Malestroit. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 000 € à 7 895 €, soit un écart de 295%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 895 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Eureka ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 500 €/m2
Au revenu médian de Malestroit (21 800 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 17.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Eureka dans le contexte de Malestroit
Malestroit compte 56 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Malestroit
Principales rues de Malestroit classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Bois Pivet | 2 045 € | - | 2 045 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Eureka à Malestroit ?
Le prix médian au m2 Eureka est de 7 500 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 000 € à 7 895 €/m2 selon le type de bien et son état.
Eureka est-elle chère par rapport à Malestroit ?
Eureka est nettement au-dessus de la moyenne de Malestroit. Le prix médian de la commune est de 2 043 €/m2, soit 267.1% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Eureka se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Eureka ?
Sur la base du prix médian de 7 500 €/m2, un appartement de 50 m² Eureka coute environ 375 000 €. Ce montant peut varier de 100 000 € à 394 737 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.