Prix au m2 Rue du Bois Pivet à Malestroit (56)
Le prix immobilier Rue du Bois Pivet à Malestroit est de 2 045 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 043 €/m2) et 15.8% en dessous de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 123 m².
📊 Rue du Bois Pivet en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Bois Pivet à Malestroit. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 723 € à 3 804 €, soit un écart de 121%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 123 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 082 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Bois Pivet ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 045 €/m2
Au revenu médian de Malestroit (21 800 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Bois Pivet dans le contexte de Malestroit
Malestroit compte 56 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Malestroit
Principales rues de Malestroit classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Eureka | 7 500 € | 7 500 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Bois Pivet à Malestroit ?
Le prix médian au m2 Rue du Bois Pivet est de 2 045 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 723 € à 3 804 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Bois Pivet est-elle chère par rapport à Malestroit ?
Rue du Bois Pivet est dans la moyenne de Malestroit. Le prix médian de la commune est de 2 043 €/m2, soit 0.1% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Bois Pivet se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Bois Pivet ?
Sur la base du prix médian de 2 045 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Bois Pivet coute environ 102 273 €. Ce montant peut varier de 86 129 € à 190 218 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.