Prix au m2 Le Domaine du Teno à Marzan (56)
Le prix immobilier Le Domaine du Teno à Marzan est de 1 563 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 938 €/m2) et 35.6% en dessous de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 48 m².
📊 Le Domaine du Teno en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Le Domaine du Teno à Marzan. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 329 € à 3 548 €, soit un écart de 167%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 48 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 220 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Domaine du Teno ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 563 €/m2
Au revenu médian de Marzan (21 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Le Domaine du Teno dans le contexte de Marzan
Marzan compte 51 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marzan
Principales rues de Marzan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Domaine du Teno à Marzan ?
Le prix médian au m2 Le Domaine du Teno est de 1 563 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 329 € à 3 548 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Domaine du Teno est-elle chère par rapport à Marzan ?
Le Domaine du Teno est en dessous de la moyenne de Marzan. Le prix médian de la commune est de 1 938 €/m2, soit 19.3% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Le Domaine du Teno se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Domaine du Teno ?
Sur la base du prix médian de 1 563 €/m2, un appartement de 50 m² Le Domaine du Teno coute environ 78 171 €. Ce montant peut varier de 66 438 € à 177 420 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.