Prix au m2 Rue des Mimosas à Muzillac (56)
Le prix immobilier Rue des Mimosas à Muzillac est de 5 630 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 979 €/m2) et 131.7% au-dessus de la moyenne du département Morbihan. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Rue des Mimosas en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue des Mimosas à Muzillac. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 759 € à 11 852 €, soit un écart de 330%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 093 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Mimosas ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 630 €/m2
Au revenu médian de Muzillac (22 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Mimosas dans le contexte de Muzillac
Muzillac compte 90 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Muzillac
Principales rues de Muzillac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Richemont | 18 243 € | 18 243 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Mimosas à Muzillac ?
Le prix médian au m2 Rue des Mimosas est de 5 630 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 759 € à 11 852 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Mimosas est-elle chère par rapport à Muzillac ?
Rue des Mimosas est nettement au-dessus de la moyenne de Muzillac. Le prix médian de la commune est de 2 979 €/m2, soit 89% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue des Mimosas se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Mimosas ?
Sur la base du prix médian de 5 630 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Mimosas coute environ 281 482 €. Ce montant peut varier de 137 931 € à 592 593 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue des Mimosas à Muzillac ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.